Casa schiera unifamiliare 3.5 locali + mansarda

Grunddaten

Referenz MI_188_T
Adresse Via Locarno 148
6516 Cugnasco
Schweiz
Etagen 3
Anzahl Wohneinheiten 3
Badezimmer 2
Zimmer 3.5
Kellerfläche 38 m2
Gartenfläche 20 m2
Terrassenfläche 10 m2
Bruttogeschossfläche 44 m2
Gebäudevolumen 430 m3
Grundstücksfläche 130 m2
Bruttowohnfläche 90 m2
Nettowohnfläche 80 m2

Angebot

Kaufpreis CHF 595'000.–
Nebenkosten CHF 250.– / Monat
Verfügbar ab Auf Anfrage

Beschreibung

Generale

A Cugnasco, in una zona tranquilla e soleggiata, proponiamo in vendita una casa a schiera di 3.5 locali con giardino, ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno e ben esposto. L’immobile, orientato a sud, gode di un’ottima esposizione solare e si sviluppa su tre piani più mansarda.

Al piano interrato si trova un ampio locale storage di 28 m², dotato di angolo lavanderia, cantina e spazio utilizzabile come locale hobby. A questo ambiente è contiguo un secondo locale attualmente adibito a vano tecnico per il tank del gasolio.

Il piano terra ospita la zona giorno, composta da soggiorno con camino, che allieta le fredde serate invernali, servizio WC e accesso diretto sia alla terrazza coperta di m2 10 che al giardino di 20 m², perfetto per momenti di relax all’aperto.

Al primo piano si sviluppa la zona notte, con due camere da letto e un bagno con vasca.

Al quarto ed ultimo piano si trova una splendida mansarda open space di 40 m², caratterizzata dal tetto a vista e da un fascino unico. Questo spazio può essere utilizzato come ulteriore area notte, locale hobby, zona studio/lettura o secondo le proprie necessità.

A completare la proprietà vi sono due posteggi esterni inclusi, con la possibilità di affittare un terzo posto auto al costo di CHF 50.-/mese e una comproprietà di 1/5 sulla strada privata che porta alle ville a schiera.

Descrizione dell’immobile

La casa è così composta:

Piano interrato:

  • locale storage/lavanderia/hobby
  • locale tank/cantina
  • scala accesso al piano terra

Piano terra:

  • atrio d’ingresso
  • soggiorno con camino, cucina a vista ed accesso diretto alla terrazza ed al giardino
  • terrazza coperta di m2 10
  • giardino di m2 20
  • servizio con doccia
  • scala accesso al piano interrato e scala d’accesso al primo piano

Primo piano:

  • disimpegno
  • camera matrimoniale
  • camera
  • servizio con vasca
  • scala accesso al secondo piano

Secondo piano/mansarda:

  • locale di m2 40 utilizzabile secondo le proprie necessità

A disposizione due posti auto scoperti.

Eigenschaften

Bergsicht Cheminée Erstwohnsitz Haustiere erlaubt Kinderfreundlich Parkplatz Rollstuhlgängig Ruhig Sonnig

Ansprechpartner

FIDUCIARIA FERRO SA
Via Cantonale 89
6595 Riazzino
Schweiz
Massimo Invernizzi
Consulente immobiliare

T +41764056739

Kontaktformular