Res. Due Grappoli - Appartamento di 4.5 locali con terrazza(OPZIONE RENT TO BUY)

Grunddaten

Referenz OF_036_12
Adresse 6515 Gudo
Schweiz
Etage 2
Badezimmer 2
Zimmer 4.5
Bruttogeschossfläche 136 m2
Nettowohnfläche 107 m2
Baujahr 2017

Angebot

Kaufpreis CHF 620'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Beschreibung

La Residenza Due Grappoli

La Residenza comprende 20 appartamenti di taglio 3½, 4½ e 5½ locali in PPP, studiata per accogliere coppie e famiglie con figli. L’immobile è stato costruito adottando alti standard qualitativi ed energetici (standard Minergie- P) i quali offrono un importante comfort abitativo (impianto di aerazione controllata con rinnovo sistematico dell’aria) oltre a un sensibile risparmio di costi energetici e mantenimento del valore della costruzione nel medio e lungo termine.

Appartamento di 4.5 locali con terrazza

 

Questo splendido appartamento, ubicato al 2° piano, dispone di cucina aperta con grande soggiorno, 3 camere da letto, 2 bagni, predisposizione colonna lavatrice/asciugatrice e ampia terrazza.
Possibilità di acquistare 2 parcheggi in autorimessa al prezzo di CHF 30’000.- l’uno.

DA NON PERDERE POSSIBILE OPZIONE RENT TO BUY MAX 3 ANNI 

Caratteristiche:

  • standard MINERGIE P per un comfort senza eguali e minori consumi energetici (www.minergie.ch);
  • metratura superiore alla norma a costi accessibili;
  • pavimenti di ceramica;
  • cucine Scavolini ed elettrodomestici Siemens;
  • arredo bagno di ottima qualità;
  • serramenti scorrevoli a triplo vetro;
  • impianto a termopompa aria/acqua. Emissioni zero di CO2;
  • riscaldamento autonomo per ogni appartamento;
  • allacciamento TV e internet via cavo;
  • accessi pedonali con rampa per carrozzine;
  • riparo fonico trasparente dalla strada principale;
  • autorimessa sotterranea con posti auto privati e zona comune per biciclette e motocicli;
  • parco giochi ad uso esclusivo della residenza;
  • luoghi per lo svago e il tempo libero nelle immediate vicinanze;
  • scuole dell’infanzia ed elementari a 200 metri;
  • prossimità ai maggiori centri urbani;
  • trasporto pubblico efficiente (fermata bus di linea a fianco della residenza).

Eigenschaften

Abwasseranschluss Balkon Erstbezug Erstwohnung Garage Gasanschluss Kabelfernsehen Kinderfreundlich Neubau Rollstuhlgängig Stromanschluss Wasseranschluss Zweitwohnung

Ansprechpartner

FIDUCIARIA FERRO SA
Via Cantonale 89
6595 Riazzino
Schweiz
Massimo Invernizzi
consulente immobiliare

T +41 76 405 67 39

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