6913 Carabbia liegt im Bezirk Lugano, im Kanton Tessin. Die Bev\u00f6lkerung in der politischen Gemeinde Lugano hat sich in den letzten f\u00fcnf Jahren um durchschnittlich +0.3% pro Jahr auf 63’629 Einwohner ver\u00e4ndert (Stand\u00a031.\u00a0Dez.\u00a02024). Die Steuerbelastung liegt bei 10.8% (Kanton:\u00a011.0%). F\u00fcr die letzten f\u00fcnf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine j\u00e4hrliche Wohnbaut\u00e4tigkeit von 0.9% auf, w\u00e4hrend die Leerwohnungsziffer aktuell 2.1% betr\u00e4gt (Stand\u00a01.\u00a0Jun.\u00a02025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten f\u00fcnf Jahren um +13.8% ver\u00e4ndert (Kanton:\u00a0+9.7%).<\/p>\n
Carabbia – Elegantes Haus mit Terrasse, Loggia und Garten in exklusiver Lage<\/strong> Die Immobilie befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und ist wie folgt aufgeteilt:<\/p>\n Strassengeschoss:<\/strong> Gartengeschoss:<\/strong> Obergeschoss:<\/strong> Alle R\u00e4ume sind grossz\u00fcgig geschnitten und sehr hell. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt f\u00fcr h\u00f6chsten Wohnkomfort.<\/p>\n Eine perfekte L\u00f6sung f\u00fcr Familien oder f\u00fcr alle, die die Ruhe der Natur geniessen m\u00f6chten, ohne auf die N\u00e4he und die Dienstleistungen des Zentrums von Lugano zu verzichten.<\/p>\n Das Haus wird inklusive ausgew\u00e4hlter hochwertiger M\u00f6bel verkauft. Der Preis f\u00fcr das Mobiliar ist separat zwischen den Parteien zu vereinbaren.<\/p>\n Zur Liegenschaft geh\u00f6rt ausserdem eine r\u00fcckw\u00e4rtige Parzelle von 1’475 m\u00b2 (RFD 96), bestehend aus:<\/p>\n Diese zus\u00e4tzliche Naturfl\u00e4che garantiert noch mehr Privatsph\u00e4re und wertet die Immobilie mit einer exklusiven und gesch\u00fctzten Gr\u00fcnfl\u00e4che zus\u00e4tzlich auf.<\/p>\n Gesamtverkaufsfl\u00e4che (SV): 334 m\u00b2<\/p>\n Auch als Zweitwohnsitz verf\u00fcgbar.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Carabbia-Lugano 6913 Carabbia liegt im Bezirk Lugano, im Kanton Tessin. Die Bev\u00f6lkerung in der politischen Gemeinde Lugano hat sich in den letzten f\u00fcnf Jahren um durchschnittlich +0.3% pro Jahr auf 63’629 Einwohner ver\u00e4ndert (Stand\u00a031.\u00a0Dez.\u00a02024). Die Steuerbelastung liegt bei 10.8% (Kanton:\u00a011.0%). F\u00fcr die letzten f\u00fcnf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine j\u00e4hrliche Wohnbaut\u00e4tigkeit von 0.9% […]<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":851702,"parent":0,"menu_order":8,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"casawp_category":[22,48],"casawp_feature":[43,1939,1799,41,56,753,1833,38,30,31,708,37,39,28,1829,1828,25,1855],"casawp_utility":[13],"casawp_location":[1940,1734,1735],"casawp_salestype":[703],"casawp_availability":[730],"casawp_region":[],"class_list":["post-851699","casawp_property","type-casawp_property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","casawp_category-house","casawp_category-single-house","casawp_feature-has-balcony","casawp_feature-has-charging-station","casawp_feature-has-connected-building-land","casawp_feature-has-fireplace","casawp_feature-has-garage","casawp_feature-has-gardenhouse","casawp_feature-has-mountain-view","casawp_feature-has-parking","casawp_feature-has-tumbler","casawp_feature-has-washing-machine","casawp_feature-is-allowed-as-secondary-residency","casawp_feature-is-animal-friendly","casawp_feature-is-child-friendly","casawp_feature-is-only-allowed-as-primary-residency","casawp_feature-is-quiet","casawp_feature-is-sunny","casawp_feature-is-well-tended","casawp_feature-on-a-slope","casawp_utility-residential","casawp_location-locality_carabbia","casawp_location-country_ch","casawp_location-region_ti","casawp_salestype-buy","casawp_availability-active"],"acf":[],"yoast_head":"\n
In wundersch\u00f6ner, ruhiger und sonniger Wohnlage auf den Anh\u00f6hen von Lugano, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, bieten wir dieses charmante Haus auf drei Ebenen zum Verkauf an – ideal f\u00fcr alle, die Komfort, Privatsph\u00e4re und eine hohe Lebensqualit\u00e4t suchen.<\/p>\n
Ger\u00e4umige Garage mit zwei Autoabstellpl\u00e4tzen und direktem Zugang zum Haus. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein grosser Hobby-\/Tavernenraum, der Technikraum mit Waschk\u00fcche sowie der Keller\/Schutzraum.<\/p>\n
Grossz\u00fcgiger und heller Wohnbereich mit elegantem Chemin\u00e9e, das dem Raum eine warme und gem\u00fctliche Atmosph\u00e4re verleiht. Erg\u00e4nzt wird dieser Bereich durch eine Panoramaterrasse sowie eine Loggia mit Grillbereich – perfekt f\u00fcr Mittag- und Abendessen im Freien, umgeben vom privaten Garten.<\/p>\n
Warmer und behaglicher Schlafbereich mit sichtbaren Holzdecken, die den R\u00e4umen besonderen Charme und Charakter verleihen.<\/p>\n\n