{"id":852920,"date":"2026-07-01T14:56:43","date_gmt":"2026-07-01T12:56:43","guid":{"rendered":"https:\/\/fiduciariaferro.ch\/immobilien\/1768057de-reihenhaus-mit-5-zimmern-hobbyraum\/"},"modified":"2026-07-01T15:50:26","modified_gmt":"2026-07-01T13:50:26","slug":"1768057de-reihenhaus-mit-5-zimmern-hobbyraum","status":"publish","type":"casawp_property","link":"https:\/\/fiduciariaferro.ch\/de\/immobilien\/1768057de-reihenhaus-mit-5-zimmern-hobbyraum\/","title":{"rendered":"Reihenhaus mit 5 Zimmern + Hobbyraum"},"content":{"rendered":"<h2>Allgemeine Beschreibungen<\/h2>\n<p>In <strong>Brione sopra Minusio<\/strong> bieten wir dieses charmante 5\u00bd-Zimmer-Tessiner Dorfhaus mit Hobbyraum und einem gem\u00fctlichen Innenhof zum Verkauf an. Die Liegenschaft wurde mit viel Sorgfalt umfassend renoviert &#8211; mit Investitionen von rund CHF 100&#8217;000.- &#8211; und ist sofort bezugsbereit.<\/p>\n<p>Das Haus erstreckt sich \u00fcber vier Etagen und bietet gut durchdachte sowie funktionale R\u00e4ume. Es eignet sich ideal f\u00fcr Familien oder f\u00fcr alle, die in einem ruhigen und charaktervollen Dorfkern wohnen m\u00f6chten. Die gem\u00fctlichen und harmonisch proportionierten Wohnr\u00e4ume entsprechen dem typischen Charme eines Tessiner Dorfhauses und schaffen eine warme und einladende Wohnatmosph\u00e4re.<\/p>\n<p>Die Liegenschaft verf\u00fcgt \u00fcber Holzfenster mit Isolierverglasung, eine \u00d6lheizung mit Radiatoren sowie eine Klimaanlage (Splitger\u00e4t) im Wohnbereich. Die Schlafzimmer sind mit Deckenventilatoren ausgestattet und sorgen auch in den Sommermonaten f\u00fcr ein angenehmes Raumklima.<\/p>\n<p>Erg\u00e4nzt wird das Angebot durch einen vielseitig nutzbaren Hobbyraum, der sich ideal als B\u00fcro, Fitnessraum, Atelier oder Freizeitraum eignet.<\/p>\n<p>Zum Angebot geh\u00f6rt zudem ein Miteigentumsanteil von 50 % am angrenzenden Grundst\u00fcck (RFD 1390). Dar\u00fcber hinaus k\u00f6nnen zwei Parkpl\u00e4tze f\u00fcr je CHF 120.- pro Monat gemietet werden.<\/p>\n<p>Eine ideale Gelegenheit f\u00fcr alle, die den authentischen Charme eines traditionellen Tessiner Dorfhauses in einer ruhigen und malerischen Umgebung geniessen m\u00f6chten, ohne auf modernen Wohnkomfort zu verzichten.<\/p>\n<p><strong>Die Liegenschaft kann sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz genutzt werden.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Allgemeine Beschreibungen In Brione sopra Minusio bieten wir dieses charmante 5\u00bd-Zimmer-Tessiner Dorfhaus mit Hobbyraum und einem gem\u00fctlichen Innenhof zum Verkauf an. Die Liegenschaft wurde mit viel Sorgfalt umfassend renoviert &#8211; mit Investitionen von rund CHF 100&#8217;000.- &#8211; und ist sofort bezugsbereit. Das Haus erstreckt sich \u00fcber vier Etagen und bietet gut durchdachte sowie funktionale R\u00e4ume. 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