Casa Ticinese con terreno

Base data

Reference MI_118
Address Ala Revöira 6
6593 Cadenazzo
Switzerland
Floors 2
Number of residential units 1
Number of commercial units 1
Bathrooms 2
Rooms 5
Cellar space 10 m2
Terrace space 16 m2
Land area 741 m2
Living area 210 m2
Net living area 180 m2
Year built 1900
Year of last renovation 1973

Offer

Sales price CHF 850'000.–
Available from On Request

Description

Generale

 

Bella casa ticinese con terreno, posizionata sulla collina di Cadenazzo, immersa nel verde e con bellissima vista sul Piano e sul lago.

La casa è adatta ad una clientela che ama la privacy e la tranquillità.

Vi è inoltre la possibilità di proseguire l’attività di viticoltura attualmente insediata con conseguente produzione vini, acquistando il mappale adiacente ad un prezzo da definire.

Il terreno totale a disposizione della proprietà è di m2 741 RFD 2271 terreno edificabile + m2 5765 di terreno agricolo e bosco.

Per accedere alla casa si percorre un bellissimo vialetto ornato da piante e fiori.
L’immobile di 5 locali è disposto su due piani: al piano terra vi sono i locali cantina/deposito, mentre al primo piano vi è la zona abitabile. 
Troviamo anche diverse terrazze con spazi già arredati: pergolato, tavolo con panche in pietra, angolo barbecue, bellissima fontana a muro, loggiato con pavimento in pietra ed altri spazi da utilizzare a proprio piacimento. Inoltre vi è la possibilità di installare una piscina con vista vigneto e lago.

Approvvigionamento idrico tramite acqua di fonte e acqua di valle.

A disposizione per l’eventuale acquisto della parcella adiacente, impianti enologici completi e cantine per la maturazione dei vini con relative barrique e autoclavi in acciaio. Qualora non si volesse proseguire con l’attività vitivinicola, gli spazi attualmente da essa occupati potrebbero essere sfruttati in maniera differente.

Possibile utilizzo come residenza secondaria.

Descrizione dell’immobile

La casa è cosi suddivisa:

Piano terra:

  • legnaia chiusa
  • cantina botti
  • ripostiglio 
  • servizio con doccia
  • deposito per autoclavi in acciaio e barrique

Primo piano:

  • ampio porticato
  • soggiorno con camino
  • cucina
  • locale dispensa
  • disimpegno
  • servizio con vasca
  • camera matrimoniale con soppalco
  • soppalco di m2 12

Tutti i locali al primo piano sono ampi e con altezze di  mt. 3.90, con plafone e travi in legno a vista.

Anche il soppalco avendo h. massima di mt 2.10 e minima di 1.20 risulta essere per la maggior parte sfruttabile.

A disposizione della proprietà abbiamo anche 3/4 posti auto esterni.

 

Features

Animal friendly Balcony Child friendly Chimney fireplace Gardenhouse Lake view Mountain view On a slope Parking Primary residence Quiet Secondary residency Sunny

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FIDUCIARIA FERRO SA
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6595 Riazzino
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