6705 Cresciano si trova nel distretto Riviera, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Riviera \u00e8 variata mediamente del +0.3% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 4’269 abitanti (stato\u00a031\u00a0dicembre\u00a02024). La pressione fiscale equivale al 11.6% (Cantone:\u00a011.0%). Il comune ha registrato un’attivit\u00e0 edilizia residenziale media del 1.6% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 1.4% (stato\u00a01\u00a0giugno\u00a02025). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +2.8% (Cantone:\u00a0+9.7%).<\/p>\n
Si tratta di uno stabile plurifamiliare a reddito e di nuova edificazione.
L’edificio \u00e8 composto da sole 5 unit\u00e0 abitative tutte da 2.5 locali, pertanto a prevalere \u00e8 l’intimit\u00e0.<\/p>\n
Tutte le unit\u00e0 abitative prevedono :
– Ripostiglio al piano terreno per ogni appartamento di m2 2.00
– Terrazza di m2 3.00
– Posteggio privato
– Raffrescamento estivo a pavimento
– Colonna lavasciuga compresa nella locazione e disposta nel rispettivo bagno
– Stenditoio comune al piano terreno zona cantine
– Giardino privato per appartamento al PT di m2 52 ed in comune di m2 40, per i restanti appartamenti.<\/p>\n
Lo stabile prevede tutti i confort che oggigiorno garantiscono uno standard di vita elevato.<\/p>\n
Riscaldamento a termopompa e serpentine, tapparelle elettriche ed orientabili, impianto elettrico all avanguardia, finestre in PVC e triplo vetro. Presente anche un impianto fotovoltaico da Kwp 18.<\/p>\n
La redditivit\u00e0 netta dell’operazione si attesta al 4.13% NETTA<\/strong> e al 4.48% LORDA.<\/strong><\/p>\n La palazzina \u00e8 cos\u00ec composta:<\/p>\n Piano terra<\/strong><\/p>\n Primo piano<\/strong><\/p>\n Secondo piano<\/strong><\/p>\n A completare la propriet\u00e0 troviamo 5 posti auto scoperti ed un giardino privato di m2 40, oltre ad altri spazi comuni.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Riviera 6705 Cresciano si trova nel distretto Riviera, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Riviera \u00e8 variata mediamente del +0.3% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 4’269 abitanti (stato\u00a031\u00a0dicembre\u00a02024). La pressione fiscale equivale al 11.6% (Cantone:\u00a011.0%). Il comune ha registrato un’attivit\u00e0 edilizia residenziale media del 1.6% annuo negli ultimi 5 anni, […]<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":852472,"parent":0,"menu_order":16,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"casawp_category":[706],"casawp_feature":[43,1833,37,28,1829,1828],"casawp_utility":[13],"casawp_location":[1734,1945,1735],"casawp_salestype":[703],"casawp_availability":[730],"casawp_region":[],"class_list":["post-852471","casawp_property","type-casawp_property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","casawp_category-multiple-dwelling","casawp_feature-has-balcony","casawp_feature-has-mountain-view","casawp_feature-is-animal-friendly","casawp_feature-is-only-allowed-as-primary-residency","casawp_feature-is-quiet","casawp_feature-is-sunny","casawp_utility-residential","casawp_location-country_ch","casawp_location-locality_cresciano","casawp_location-region_ti","casawp_salestype-buy","casawp_availability-active"],"acf":[],"yoast_head":"\n
\nDescrizione del’immobile<\/h2>\n
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