{"id":853298,"date":"2026-08-06T14:02:56","date_gmt":"2026-08-06T12:02:56","guid":{"rendered":"https:\/\/fiduciariaferro.ch\/immobilien\/1782162en-edificio-di-5-locali-con-sottotetto-corte-e-giardino\/"},"modified":"2026-09-22T10:26:38","modified_gmt":"2026-09-22T08:26:38","slug":"1782162en-edificio-di-5-locali-con-sottotetto-corte-e-giardino","status":"publish","type":"casawp_property","link":"https:\/\/fiduciariaferro.ch\/en\/immobilien\/1782162en-edificio-di-5-locali-con-sottotetto-corte-e-giardino\/","title":{"rendered":"Edificio di 5 locali con sottotetto + corte e giardino"},"content":{"rendered":"<h2>Generale<\/h2>\n<p><strong>Viggiona &#8211; Casa di nucleo su quattro livelli con grande potenziale a pochi minuti dal Lago Maggiore.<\/strong><\/p>\n<p>Nel suggestivo borgo di Viggiona, caratteristico paese collinare che domina Cannero Riviera, proponiamo in vendita una casa di nucleo disposta su quattro livelli, ricca di fascino e con interessanti possibilit\u00e0 di sviluppo.<\/p>\n<p>La propriet\u00e0 si trova in una posizione privilegiata, immersa nella tranquillit\u00e0 del borgo e a pochi minuti dalle rive del Lago Maggiore, dalle spiagge, dal lungolago, dai ristoranti e dai servizi di Cannero Riviera. Una location ideale per chi desidera vivere in un contesto autentico senza rinunciare alla vicinanza del lago.<\/p>\n<p>L&#8217;immobile \u00e8 attualmente suddiviso in pi\u00f9 unit\u00e0 abitative. Al piano terreno e al primo piano troviamo due appartamenti composti da soggiorno, cucina, camera da letto e servizio. La distribuzione degli spazi offre diverse opportunit\u00e0: mantenere le unit\u00e0 indipendenti, ideali per locazioni turistiche o a reddito, oppure unificare i vari livelli per realizzare una spaziosa residenza unifamiliare.<\/p>\n<p>Anche il sottotetto offre interessanti possibilit\u00e0 di recupero e valorizzazione, aumentando ulteriormente il potenziale dell&#8217;immobile.<\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<p>La casa necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando un&#8217;ottima opportunit\u00e0 per creare una propriet\u00e0 su misura, mantenendo il carattere autentico delle abitazioni di nucleo.<\/p>\n<p>Un piacevole vialetto conduce all&#8217;ingresso dell&#8217;abitazione, conferendo privacy e un&#8217;accoglienza particolarmente gradevole. Arricchiscono la propriet\u00e0 anche uno spazio giardino e corte.<\/p>\n<p>Nelle immediate vicinanze sono inoltre disponibili dei posteggi comunali, assegnabili mediante autorizzazione annuale rilasciata dal Comune.<\/p>\n<p>Questa propriet\u00e0 rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come casa di vacanza, sia come investimento per la realizzazione di appartamenti destinati agli affitti turistici in una delle zone pi\u00f9 apprezzate del Lago Maggiore.<\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<p><strong>Punti di forza:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>caratteristico borgo sulle alture di Cannero Riviera<br \/>Lago Maggiore raggiungibile in pochi minuti<\/li>\n<li>casa disposta su quattro livelli<\/li>\n<li>possibilit\u00e0 di realizzare un&#8217;unica abitazione o pi\u00f9 appartamenti<\/li>\n<li>ideale per affitti turistici o investimento<\/li>\n<li>sottotetto recuperabile<\/li>\n<li>tranquillo contesto di nucleo storico<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Generale Viggiona &#8211; Casa di nucleo su quattro livelli con grande potenziale a pochi minuti dal Lago Maggiore. 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