Casa Ticinese con terreno

Generale

Bella casa ticinese con terreno, posizionata sulla collina di Cadenazzo, immersa nel verde e con bellissima vista sul Piano e sul lago.

La casa è adatta ad una clientela che ama la privacy e la tranquillità.

Vi è inoltre la possibilità di proseguire l’attività di viticoltura attualmente insediata con conseguente produzione vini, acquistando il mappale adiacente ad un prezzo da definire.

Il terreno totale a disposizione della proprietà è di m2 741 RFD 2271 terreno edificabile + m2 5765 di terreno agricolo e bosco.

Per accedere alla casa si percorre un bellissimo vialetto ornato da piante e fiori.
L’immobile di 5 locali è disposto su due piani: al piano terra vi sono i locali cantina/deposito, mentre al primo piano vi è la zona abitabile. 
Troviamo anche diverse terrazze con spazi già arredati: pergolato, tavolo con panche in pietra, angolo barbecue, bellissima fontana a muro, loggiato con pavimento in pietra ed altri spazi da utilizzare a proprio piacimento. Inoltre vi è la possibilità di installare una piscina con vista vigneto e lago.

Approvvigionamento idrico tramite acqua di fonte e acqua di valle.

A disposizione per l’eventuale acquisto della parcella adiacente, impianti enologici completi e cantine per la maturazione dei vini con relative barrique e autoclavi in acciaio. Qualora non si volesse proseguire con l’attività vitivinicola, gli spazi attualmente da essa occupati potrebbero essere sfruttati in maniera differente.

Descrizione dell’immobile

La casa è cosi suddivisa:

Piano terra:

• legnaia chiusa
• cantina botti
• ripostiglio 
• servizio con doccia
• deposito per autoclavi in acciaio e barrique

Primo piano:

• ampio porticato
• soggiorno con camino
• cucina
• locale dispensa
• disimpegno
• servizio con vasca
• camera matrimoniale con soppalco
• soppalco di m2 12

Tutti i locali al primo piano sono ampi e con altezze di  mt. 3.90, con plafone e travi in legno a vista.

Anche il soppalco avendo h. massima di mt 2.10 e minima di 1.20 risulta essere per la maggior parte sfruttabile.

A disposizione della proprietà abbiamo anche 3/4 posti auto esterni.