Casa Ticinese con terreno

Dati di base

Numero di referenza MI_118
Indirizzo Ala Revöira 6
6593 Cadenazzo
Svizzera
Numero di piani 2
Numero unità abitative 1
Numero superfici commerciali 1
Bagni 2
Locali 5
Superfice cantina 10 m2
Superficie terrazza 16 m2
Superfice del lotto 741 m2
Superficie abitabile lorda 210 m2
Superficie abitabile netta 180 m2
Anno di costruzione 1900
Anno ultimo rinnovo 1973

Offerta

Prezzo di vendita CHF 850'000.–
Disponibile da Su richiesta

Descrizione

Generale

 

Bella casa ticinese con terreno, posizionata sulla collina di Cadenazzo, immersa nel verde e con bellissima vista sul Piano e sul lago.

La casa è adatta ad una clientela che ama la privacy e la tranquillità.

Vi è inoltre la possibilità di proseguire l’attività di viticoltura attualmente insediata con conseguente produzione vini, acquistando il mappale adiacente ad un prezzo da definire.

Il terreno totale a disposizione della proprietà è di m2 741 RFD 2271 terreno edificabile + m2 5765 di terreno agricolo e bosco.

Per accedere alla casa si percorre un bellissimo vialetto ornato da piante e fiori.
L’immobile di 5 locali è disposto su due piani: al piano terra vi sono i locali cantina/deposito, mentre al primo piano vi è la zona abitabile. 
Troviamo anche diverse terrazze con spazi già arredati: pergolato, tavolo con panche in pietra, angolo barbecue, bellissima fontana a muro, loggiato con pavimento in pietra ed altri spazi da utilizzare a proprio piacimento. Inoltre vi è la possibilità di installare una piscina con vista vigneto e lago.

Approvvigionamento idrico tramite acqua di fonte e acqua di valle.

A disposizione per l’eventuale acquisto della parcella adiacente, impianti enologici completi e cantine per la maturazione dei vini con relative barrique e autoclavi in acciaio. Qualora non si volesse proseguire con l’attività vitivinicola, gli spazi attualmente da essa occupati potrebbero essere sfruttati in maniera differente.

Possibile utilizzo come residenza secondaria.

Descrizione dell’immobile

La casa è cosi suddivisa:

Piano terra:

  • legnaia chiusa
  • cantina botti
  • ripostiglio 
  • servizio con doccia
  • deposito per autoclavi in acciaio e barrique

Primo piano:

  • ampio porticato
  • soggiorno con camino
  • cucina
  • locale dispensa
  • disimpegno
  • servizio con vasca
  • camera matrimoniale con soppalco
  • soppalco di m2 12

Tutti i locali al primo piano sono ampi e con altezze di  mt. 3.90, con plafone e travi in legno a vista.

Anche il soppalco avendo h. massima di mt 2.10 e minima di 1.20 risulta essere per la maggior parte sfruttabile.

A disposizione della proprietà abbiamo anche 3/4 posti auto esterni.

 

Caratteristiche

Abitazione primaria Abitazione secondaria Adatto ai bambini Animali ammessi Balcone Camino Deposito attrezzi Parcheggio Posizione collinare / con pendenza Soleggiato Tranquillo Vista lago Vista sulle montagne

Contatto

FIDUCIARIA FERRO SA
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6595 Riazzino
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