Appartamento 2.5 locali 1P

Dati di base

Numero di referenza MI_126_A03
Indirizzo Via Campagne
6596 Gordola
Svizzera
Piano 1
Numero di piani 3
Numero unità abitative 6
Bagni 1
Locali 2.5
Superfice cantina 12 m2
Superficie terrazza 12 m2
Superficie abitabile lorda 82 m2
Superficie abitabile netta 61 m2
Anno di costruzione 2023

Offerta

Prezzo di vendita CHF 570'000.–
Extra Costs CHF 250.– / al mese
Disponibile da Immediata

Descrizione

Generale

Bellissima residenza di 6 appartamenti edificata in una zona tranquilla e soleggiata a due passi da tutti i servizi essenziali.

Lo stabile si sviluppa su tre piani e sono disponibili appartamenti di 2.5, 3.5 e 4.5 locali.

Tutti gli spazi sono ampi e generosi e le finiture sono di ottima qualità.

La residenza dispone di termopompa aria/acqua con serpentine a pavimento per riscaldamento e raffrescamento, ricircolo dell’aria tramite ventilazione controllata per ogni singola unità, isolazione delle facciate tipo Marmoran 20/16cm, serramenti in alluminio con triplo vetro, tutti gli oscuranti e le zanzariere motorizzate ed infine un impianto fotovoltaico da 29 Kwp, la cui potenza viene distribuita in comunità di consumo e l’eventuale esubero verrà utilizzato per i singoli appartamenti.

Tutte queste caratteristiche qualificano la costruzione ad un livello Minergie P.

Anche l’autorimessa è stata realizzata con ottime finiture quali beton a vista e tinteggio a velatura. Tutti i  posti auto sono molto ampi e dispongono dell’attacco per la ricarica elettrica.

Inoltre sia gli spazi comuni che quelli esterni sono di standing superiore.

Descrizione dell’immobile

L’appartamento di 2.5 locali si trova al 1P ed è così composto:

  • atrio d’ingresso si m2 4.7
  • soggiorno con cucina a vista di m2 32 ed accesso diretto alla terrazza 
  • terrazza di m2 12.5
  • camera matrimoniale di m2 18.7
  • servizio con doccia di m2 6

A completare la proprietà abbiamo un posto auto in autorimessa a CHF 45’000 ed una cantina privata di m2 12.

Caratteristiche

Abitazione primaria Accessibile ai disabili Adatto ai bambini Animali ammessi Ascensore Balcone Parcheggio Posto auto coperto Soleggiato Tranquillo Vista sulle montagne

Contatto

FIDUCIARIA FERRO SA
Via Cantonale 89
6595 Riazzino
Svizzera
Massimo Invernizzi
Consulente immobiliare

T +41764056739

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