Appartamento 5.5 locali con giardino
Dati di base
Numero di referenza | MI_145 |
Indirizzo | Via San Gottardo 46 6596 Gordola Svizzera |
Piano | Piano terreno |
Numero di piani | 8 |
Numero unità abitative | 21 |
Numero superfici commerciali | 1 |
Numero di servizi per gli ospiti | 1 |
Bagni | 2 |
Locali | 5.5 |
Superfice cantina | 6 m2 |
Superfice giardino | 356 m2 |
Superficie terrazza | 14 m2 |
Superfice del lotto | 663 m2 |
Superficie abitabile lorda | 155 m2 |
Superficie abitabile netta | 140 m2 |
Anno di costruzione | 2007 |
Offerta
Prezzo di vendita | CHF 750'000.– |
Extra Costs | CHF 250.– / al mese |
Disponibile da | Su richiesta |
Posto auto coperto |
CHF 35'000.– Questo prezzo è incluso nell’offerta. |
Descrizione
Generale
Bell’appartamento di 5.5 locali duplex che è situato al piano terra della Residenza Lunarei, di 8 piani fuori terra, in via San Gottardo 46 a Gordola, in pieno centro e a due passi da tutti i servizi.
È posizionato al piano terra e si tratta di un duplex, dove al piano terra abbiamo la zona giorno, mentre al primo piano la zona notte.
A disposizione dell’immobile abbiamo anche un’ampia terrazza e d un giardino con accesso diretto alla piazza dei parcheggi comunali.
Tutti questi gli appartamenti dello stabile sono stati realizzati in modo da poter avere la massima insolazione e le zone giorno sono orientate verso sud.
Inoltre la palazzina è stata realizzata seguendo tutti i criteri necessari di costruzione per l’ottenimento dello standard MINERGIE. Infatti è presente una termopompa aria/acqua con sistema di riscaldamento e raffrescamento tramite serpentine a pavimento e ricircolo dell’aria.
Anche gli isolamenti sono stati eseguiti con i migliori sistemi per poter avere un benessere visivo, olfattivo e termico ideale; ne consegue un notevole vantaggio per risparmio nelle spese accessorie, che risultano essere molto basse.
È possibile l’utilizzo dell’immobile come residenza secondaria.
Descrizione dell’immobile
L’appartamento è cosi suddiviso:
Piano terra
- atrio d’ingresso
- ampio soggiorno con sala pranzo e cucina a vista ed accesso diretto alla terrazza ed al giardino
- terrazza di m2 14.40
- giardino di m2 60.00
- locale tecnico e deposito
- servizio wc
- camera /studio
- scala accesso al primo piano
Primo Piano
- arrivo scala dal piano terra
- disimpegno
- camera matrimoniale con accesso diretto al balcone e servizio privato con vasca
- servizio con vasca
- balcone di m2 14
- cameretta
- camera studio
- servizio con doccia
A disposizione della proprietà abbiamo un cantina e lavanderia privata di m2 6 ed un posto auto in autorimessa con lift al piano.
Caratteristiche
Contatto
FIDUCIARIA FERRO SAVia Cantonale 89
6595 Riazzino
Svizzera
Consulente immobiliare
T +41764056739