Bella casa contigua di 5.5 locali (bifamiliare 3.5 + 3.5)

Generale

A Piodina, sulle colline di Brissago, vendiamo questa bella casa contigua di 5.5 locali con splendida vista sul lago.

La casa ha subito diversi interventi di ristrutturazione tra il 2000 ed il 2013 per un investimento totale di circa CHF 200’000.-.

L’immobile, situato nel nucleo di Piodina, non gode di  accesso diretto alla proprietà. A 200 mt dalla casa vi sono dei parcheggi comunali. 

Tuttavia la casa, dal primo piano, offre una splendida vista lago. Per poter ulteriormente godere di questo bellissimo panorama, vi è un progetto già autorizzato per la realizzazione di un balcone lungo mt. 4.5 e profondo mt. 0.80, sulla facciata all’altezza del primo piano con accesso diretto dal soggiorno.

Sistema di riscaldamento con pompa di calore aria-acqua e radiatori. Riscaldamento ACS con boiler di 120 lt elettrico o tramite termopompa. Nel soggiorno troviamo anche un bellissimo camino.  Segnaliamo anche la presenza di un montacarichi, dalla legnaia al primo piano, dove è presente il camino. 

Attualmente la casa è unifamiliare ma si potrebbe rendere bifamiliare creando due accessi separati e ricavando al piano terra una cucina ed al primo piano un camera.

Possibile l’utilizzo anche come residenza secondaria (valida fino al 2025).

Descrizione dell’immobile

La casa è così suddivisa:

Piano seminterrato:

• lavanderia m2 10
• cantina / deposito m2 30
• cantina

Piano terra ingresso:

• atrio d’ingresso
• camera matrimoniale
• camera studio con attacchi per eventuale cucina
• camera
• servizio con vasca e doccia

Primo piano

• atrio d’ingresso
• ampio soggiorno con cucina a vista, camino e sala pranzo
• camera/studio
• servizio con vasca

Possibile installare un balcone nel soggiorno trasformando le attuali finestre in porte finestre.