Casa contigua di 5.5 locali (bifamiliare 3.5 + 3.5)

Dati di base

Numero di referenza MI_156
Indirizzo Piodina 28
6614 Brissago
Svizzera
Numero di piani 3
Numero unità abitative 1
Bagni 2
Locali 5.5
Superfice cantina 30 m2
Superfice del lotto 88 m2
Cubature SIA 740 m3
Superficie abitabile lorda 160 m2
Superficie abitabile netta 134 m2
Anno di costruzione 1950
Anno ultimo rinnovo 2023

Offerta

Prezzo di vendita CHF 699'000.–
Extra Costs CHF 400.– / al mese
Disponibile da Su richiesta

Offerte aggiuntive

Parcheggio esterno CHF 100.– / al mese

Descrizione

Generale

A Piodina, sulle colline di Brissago, vendiamo questa bella casa contigua di 5.5 locali con splendida vista sul lago.

La casa ha subito diversi interventi di ristrutturazione tra il 2000 ed il 2013 per un investimento totale di circa CHF 200’000.-.

L’immobile, situato nel nucleo di Piodina, non gode di  accesso diretto alla proprietà. Dispone però di un posto auto in affitto posizionato a 200 mt dalla casa, percorrendo circa 80 gradini, a CHF 100/mese.

Tuttavia la casa, dal primo piano, offre una splendida vista lago. Per poter ulteriormente godere di questo bellissimo panorama, vi è un progetto già autorizzato per la realizzazione di un balcone lungo mt. 4.5 e profondo mt. 0.80, sulla facciata all’altezza del primo piano con accesso diretto dal soggiorno.

Sistema di riscaldamento con pompa di calore aria-acqua e radiatori. Riscaldamento ACS con boiler di 120 lt elettrico o tramite termopompa. Nel soggiorno troviamo anche un bellissimo camino.  Segnaliamo anche la presenza di un montacarichi, dalla legnaia al primo piano, dove è presente il camino. 

Attualmente la casa è unifamiliare ma si potrebbe rendere bifamiliare creando due accessi separati e ricavando al piano terra una cucina ed al primo piano un camera.

Possibile l’utilizzo anche come residenza secondaria (valida fino al 2025).

Descrizione dell’immobile

La casa è così suddivisa:

Piano seminterrato:

  • lavanderia m2 10
  • cantina / deposito m2 30
  • cantina

Piano terra ingresso:

  • atrio d’ingresso
  • camera matrimoniale
  • camera studio con attacchi per eventuale cucina
  • camera
  • servizio con vasca e doccia

Primo piano

  • atrio d’ingresso
  • ampio soggiorno con cucina a vista, camino e sala pranzo
  • camera/studio
  • servizio con vasca

Possibile installare un balcone nel soggiorno trasformando le attuali finestre in porte finestre.

Caratteristiche

Abitazione primaria Abitazione secondaria Animali ammessi Camino Casa d'angolo Tranquillo Vista lago Vista sulle montagne

Contatto

FIDUCIARIA FERRO SA
Via Cantonale 89
6595 Riazzino
Svizzera
Massimo Invernizzi
Consulente immobiliare

T +41764056739

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