Casa Uni 4.5 locali con splendida vista lago

Dati di base

Numero di referenza MI_162
Indirizzo Via Valmara 36
6614 Brissago
Svizzera
Numero di piani 3
Numero unità abitative 1
Bagni 1
Locali 4.5
Superfice giardino 261 m2
Superficie terrazza 14 m2
Volume dell'edificio 440 m3
Superfice del lotto 461 m2
Superficie abitabile lorda 154 m2
Superficie abitabile netta 134 m2
Anno di costruzione 1950

Offerta

Prezzo di vendita CHF 450'000.–
Disponibile da Su richiesta

Descrizione

Generale

A Brissago nella parte occidentale del paese in zona abbastanza urbanizzata, vendiamo questa casa di 4.5 locali con splendida vista lago.

Il fondo ha accesso diretto dalla strada cantonale posta a sud del terreno, dalla quale si accede direttamente all’entrata della casa, con nelle immediate vicinanze il trasporto pubblico autobus.

La casa necessita di opere di ristrutturazione, ma gode di un ottimo potenziale, avendo una distribuzione dei locali molto particolare.

Essendo stato costruito con buona realizzazione, si presenta comunque in buono stato, con un discreto aspetto architettonico.

La vista panoramica sul lago è veramente invidiabile.

A ovest dell’edifico abbiamo un portico ed un giardino in continuità con parete in roccia.

La proprietà non possiede parcheggi ma attualmente i proprietari utilizzavano in affitto,  un parcheggio esterno del fondo confinante.

Possibile utilizzo come residenza secondaria previa presentazione domanda di costruzione.

Descrizione dell’immobile

La casa è così composta:

Piano terra:

  • vialetto ingresso
  • locale tecnico

Primo piano:

  • cucina
  • soggiorno con camino e sala da pranzo open space con accesso diretto al porticato e giardino
  • loggiato coperto
  • giardino
  • vano scala accesso al secondo piano

Secondo piano:

  • arrivo scala dal piano terra
  • corridoio
  • camera matrimoniale
  • cameretta con armadi a muro

E’ presente anche un vano sottotetto con botola di accesso, utilizzabile come deposito.

Caratteristiche

Abitazione primaria Abitazione secondaria Adatto ai bambini Animali ammessi Camino Soleggiato Versante sud Vista lago Vista sulle montagne

Contatto

FIDUCIARIA FERRO SA
Via Cantonale 89
6595 Riazzino
Svizzera
Massimo Invernizzi
Consulente immobiliare

T +41764056739

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