Edificio di 5 locali con sottotetto + corte e giardino

Generale

Viggiona – Casa di nucleo su quattro livelli con grande potenziale a pochi minuti dal Lago Maggiore.

Nel suggestivo borgo di Viggiona, caratteristico paese collinare che domina Cannero Riviera, proponiamo in vendita una casa di nucleo disposta su quattro livelli, ricca di fascino e con interessanti possibilità di sviluppo.

La proprietà si trova in una posizione privilegiata, immersa nella tranquillità del borgo e a pochi minuti dalle rive del Lago Maggiore, dalle spiagge, dal lungolago, dai ristoranti e dai servizi di Cannero Riviera. Una location ideale per chi desidera vivere in un contesto autentico senza rinunciare alla vicinanza del lago.

L’immobile è attualmente suddiviso in più unità abitative. Al piano terreno e al primo piano troviamo due appartamenti composti da soggiorno, cucina, camera da letto e servizio. La distribuzione degli spazi offre diverse opportunità: mantenere le unità indipendenti, ideali per locazioni turistiche o a reddito, oppure unificare i vari livelli per realizzare una spaziosa residenza unifamiliare.

Anche il sottotetto offre interessanti possibilità di recupero e valorizzazione, aumentando ulteriormente il potenziale dell’immobile.

La casa necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando un’ottima opportunità per creare una proprietà su misura, mantenendo il carattere autentico delle abitazioni di nucleo.

Un piacevole vialetto conduce all’ingresso dell’abitazione, conferendo privacy e un’accoglienza particolarmente gradevole. Arricchiscono la proprietà anche uno spazio giardino e corte.

Nelle immediate vicinanze sono inoltre disponibili dei posteggi comunali, assegnabili mediante autorizzazione annuale rilasciata dal Comune.

Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come casa di vacanza, sia come investimento per la realizzazione di appartamenti destinati agli affitti turistici in una delle zone più apprezzate del Lago Maggiore.

Punti di forza:

• caratteristico borgo sulle alture di Cannero Riviera
  Lago Maggiore raggiungibile in pochi minuti
• casa disposta su quattro livelli
• possibilità di realizzare un’unica abitazione o più appartamenti
• ideale per affitti turistici o investimento
• sottotetto recuperabile
• tranquillo contesto di nucleo storico