Cond. Arbigo - Appartamento a reddito di 4.5 locali

Dati di base

Numero di referenza OF_015
Indirizzo 6616 Losone
Svizzera
Piano 1
Bagni 2
Locali 4.5
Superficie netta 137 m2
Anno di costruzione 1969
Anno ultimo rinnovo 2018

Offerta

Prezzo di vendita CHF 595'000.–
Disponibile da Su richiesta

Descrizione

Appartamento a reddito di 4.5 locali

L’appartamento è situato nel comune di Losone in Via Arbigo (da cui deriva il nome del condominio), a pochi chilometri dal centro urbano di Locarno, uno dei più importanti del Ticino.
L’edificio risulta ben soleggiato e si trova in una zona tranquilla, vicino ai mezzi pubblici e le principali arterie stradali: 300 metri dalla fermata del bus, 3 chilometri dalla stazione ferroviaria e 5 chilometri dall’entrata autostradale.
La redditività lorda è circa del 4 %.
L’edificio di 2 piani è stato edificato nel 1969, su una superficie di 567 m2 (zona edificabile R3). Esso comprende 3 appartamenti in PPP di complessivi 280 m2 (2.5-3.5-4.5) con a disposizione giardino e posteggi.
L’immobile si presenta in buono stato, grazie alle varie ristrutturazioni effettuate negli anni, di cui l’ultima avvenuta nel 2007: sanitari, cucine, pavimenti e serramenti. Nel 2018 è stato installato il nuovo sistema di riscaldamento con combustibile ad olio.
La struttura, sia portante che non, è costruita in mattoni di cotto e calcestruzzo armato, che protegge dalle perdite di calore e da eventuali rumori esterni.
L’appartamento è così composto: cucina, doppi servizi, 3 camere da letto, soggiorno con piccolo balcone, 1 posteggio esterno e 1 in autorimessa. Inoltre l’appartamento dispone di giardino con terrazza e cantina.

Caratteristiche

Adatto ai bambini Balcone Box auto Camino Parcheggio Televisione via cavo

Contatto

FIDUCIARIA FERRO SA
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6595 Riazzino
Svizzera
Massimo Invernizzi
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