Casa da riattare con splendido terreno di 2432 mq

Dati di base

Numero di referenza SR-061-A
Indirizzo 6984 Pura
Svizzera
Superficie abitabile lorda 2'435 m2

Offerta

Prezzo di vendita CHF 1'950'000.–
Disponibile da Su richiesta

Descrizione

Casa da riattare con splendido terreno di 2435 m2

Vendesi a Pura, (particella 480 RFD Pura) nella parte bassa proprio al confine tra Caslano e Magliaso, in posizione dominante e soliva, magnifica casa da riattare o aumentare facendo un nuovo progetto con splendido terreno edificabile.

A soli 10 km dal centro della città di Lugano, facilmente raggiungibile sia in auto che con i mezzi pubblici, questo terreno offre la possibilità di costruire una o più abitazioni sia residenziali che commerciali.

Il terreno ha un indice di sfruttamento di 0.4 ma, proponendo un nuovo ed innovativo progetto vi sarebbe la possibilità di portare l’indice di sfruttamento a 0.7.

Il prezzo di vendita viene stabilito in base all’indice di sfruttamento: 

– indice di sfruttamento di 0.4 (possibile superfice abitabile lorda di 974 m2) CHF 1’950’000.-

– indice di sfruttamento di 0.7 (possibile superfice abitabile lorda di 1705 m2) CHF 2’500’000.-

Contatto

FIDUCIARIA FERRO SA
Via Cantonale 89
6595 Riazzino
Svizzera
Patrick Cereghetti
Consulente immobiliare

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