Casa Uni/Bifamiliare di 9 locali con giardino ( PT 3.5 locali + 1P 5.5 locali)
Grunddaten
Referenz | MI_133 |
Adresse | Via Pizzo Magno 4 6710 Biasca Schweiz |
Etagen | 3 |
Anzahl Wohneinheiten | 2 |
Badezimmer | 3 |
Zimmer | 9 |
Balkonfläche | 17 m2 |
Kellerfläche | 40 m2 |
Gartenfläche | 320 m2 |
Loggiafläche | 140 m2 |
Grundstücksfläche | 584 m2 |
Gebäudevolumen | 1'170 m3 |
Bruttowohnfläche | 131 m2 |
Nettowohnfläche | 177 m2 |
Baujahr | 1960 |
Renovationsjahr | 2019 |
Angebot
Kaufpreis | CHF 1'350'000.– |
Nebenkosten | CHF 350.– / Monat |
Verfügbar ab | Auf Anfrage |
Beschreibung
Generale
Bella casa uni/bifamiliare situata a Biasca in un quartiere residenziale, in zona tranquilla e soleggiata, vicino a tutti i servizi essenziali.
La casa è disposta su tre piani e tutti i livelli sono collegati da scale interne. Attualmente l’immobile è diviso in due proprietà distinte e con altrettante entrate separate, dove al piano terra troviamo un 3.5 locali, al primo piano troviamo un 5.5 locali ed al piano interrato troviamo la cantina.
I locali sono ampi e luminosi e gli spazi esterni sono stati suddivisi equamente come segue: rampa ingresso con garage, posti coperti, loggiato coperto e giardino di m2 300.
Al piano terra vi è un locale hobby con lavello e doccia idro.
L’immobile è in buono stato in quanto nel 2019 sono stati eseguiti lavori di rinnovamento per un totale di CHF 200’000.
Valore aggiunto è anche la presenza di un impianto fotovoltaico di KwP 10.05, che risulta essere ideale per abbattere i consumi della proprietà.
Degno di nota anche il balcone al primo piano attualmente sfruttato come giardino d’inverno, godendo di sistema di chiusura trasparente.
A completare la proprietà troviamo un garage per 2 posti auto, un carport per 3 posti auto ed 1 posto auto esterno.
Casa adatta a diversi tipologie di clienti, come ad esempio famiglie numerose; a reddito, affittando come in questo momento il piano terra oppure quale residenza per clienti che hanno un’attività indipendente e potrebbero destinare il pianoterreno ad uso studio/ufficio.
Descrizione dell’immobile
La casa è così composta:
Piano interrato:
- Cantina di m2 40
Piano terra:
- atrio d’ingresso con entrata indipendente
- soggiorno con cucina a vista e stufa a pellets
- disimpegno
- servizio wc
- camera matrimoniale
- cameretta
- servizio con doccia
- lavanderia
- locale hobby
- locale tecnico
- scala accesso al primo piano
Primo piano:
- arrivo scala dal piano terra
- atrio d’ingresso da scala esterna
- soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al bacone/giardino d’inverno
- lavanderia/dispensa
- disimpegno
- camera matrimoniale con accesso diretto al balcone
- cameretta
- camera/studio
- servizio con doccia
- ripostiglio
Giardino di m2 340
Corte di m2 120
SV totale m2 290
Eigenschaften
Ansprechpartner
FIDUCIARIA FERRO SAVia Cantonale 89
6595 Riazzino
Schweiz
Consulente immobiliare
T +41764056739