Casa bifamiliare ticinese di 8 + 4 locali, stalla (da ristrutturare) e terreno
Dati di base
Numero di referenza | MI_159 |
Indirizzo | la Caraa dal Pozzètt 6677 Moghegno Svizzera |
Numero di piani | 5 |
Numero unità abitative | 2 |
Bagni | 3 |
Locali | 12 |
Superfice balcone | 6 m2 |
Superfice cantina | 20 m2 |
Superfice giardino | 65 m2 |
Superfice loggia / veranda | 14 m2 |
Volume dell'edificio | 1'200 m3 |
Superfice del lotto | 283 m2 |
Superficie abitabile lorda | 130 m2 |
Superficie abitabile netta | 104 m2 |
Anno di costruzione | 1900 |
Anno ultimo rinnovo | 2019 |
Offerta
Prezzo di vendita | CHF 890'000.– |
Disponibile da | Su richiesta |
Descrizione
Generale
A Moghegno, nella Valle Maggia, vendiamo questa proprietà, collocata nel nucleo, composta da: una bella casa ticinese, una stalla contigua di m2 51 da riattare e un terreno adiacente di m2 49. L’edificio principale, di 5 piani, è composto da due appartamenti i cui locali si presentano spaziosi e luminosi.
La proprietà si trova in buona posizione, facilmente accessibile dalla strada comunale dove sono disponibili diversi posti auto scoperti sulla piazza. Nella corte interna, molto bella è la tettoia-grottino di m2 10 con panca e tavolo in legno e pavimento in lastricato in piode. Annessa anche una legnaia di m2 4.
Al piano terra, sul lato sud, vi è l’ingresso del 1° appartamento di 8 locali che si sviluppa su due livelli. Al secondo piano, lato nord, troviamo l’entrata del 2° appartamento di 4 locali, distribuito su due piani, di cui il sottotetto attualmente adibito a solaio. La struttura dell’edificio è in buone condizioni come pure il tetto in piode.
La stalla contigua, originale del 1891, con struttura in sasso e tetto in piode, è suddivisa su due livelli. Attualmente utilizzata come deposito, a seguito di una buona opera di risanamento, potrebbe essere adibita a ulteriore spazio abitativo, grottino o sala hobby.
A completare la proposta abbiamo una superficie non edificabile di m2 49 che, dopo i necessari interventi, si potrebbe sfruttare come spazio per creare due posteggi privati.
N.B. Possibilità cambio destinazione da primaria a secondaria con richiesta al comune.
Caratteristiche
Contatto
FIDUCIARIA FERRO SAVia Cantonale 89
6595 Riazzino
Svizzera
Consulente immobiliare
T +41764056739