Casa ticinese di 6 locali
Base data
Reference | MI_147 |
Address | Prato 30 6694 Prato-Sornico Switzerland |
Floors | 4 |
Number of residential units | 1 |
Bathrooms | 2 |
Rooms | 6 |
Cellar space | 8 m2 |
Garden space | 73 m2 |
SIA-GV | 945 m3 |
Land area | 165 m2 |
SIA-GGF | 92 m2 |
Living area | 168 m2 |
Net living area | 147 m2 |
Year built | 1838 |
Year of last renovation | 2021 |
Offer
Sales price | CHF 730'000.– |
Available from | On Request |
Description
Generale
Bella e tipica casa ticinese situata nel borgo di Prato Sornico in posizione tranquilla e soleggiata.
La posizione dell’immobile è veramente strategica, in quanto si trova a pochi passi dai sentieri più frequentati, dal museo di scultura, dal palaghiaccio per l’hockey e dal fiume nel quale è possibile rigenerarsi con fanghi e bagni salutari. A circa 300 mt. tra estensioni di prati e la vista delle cime delle montagne, si gode di una grande pozza con cascata dove potersi tuffare e nuotare durante il periodo estivo. Ci sono sentieri che portano in luoghi incantevoli tra vegetazione, biodiversità e meravigliose cascate. Inoltre, l’approvvigionamento idrico arriva direttamente dalla sorgente, una fonte ricca di ferro.
Lo stabile ha subito un’importante ristrutturazione nel 2021 e tutte le opere realizzate hanno mantenuto le caratteristiche originarie dell’immobile storico della famiglia Guidini; i lavori, potremmo dire, ne hanno esaltato le sue peculiarità.
Tutte le finiture installate sono di alto standing ed il layout della casa è stato progettato con molto cura.
L’immobile è disposto su tre piani e tutti i locali sono luminosi e di metratura generosa.
Si tratta di una proprietà veramente unica nel suo genere ed è perfetta per tutte le persone che desiderano vivere in una location emozionale e rilassante.
“Questa é la proprietà concepita e realizzata a misura per voi”.
Descrizione dell’immobile
La casa è cosi composta:
Pianterreno:
- atrio d’ingresso
- ripostiglio
- lavanderia/locale grotto con camino
- legnaia/cantina
- scala in pietra
Primo piano :
- ingresso (separato) con porta blindata
- soggiorno con cucina open space e pigna antica
- disimpegno
- camera matrimoniale
- cameretta/studio
- servizio con vasca angolare idromassaggio
Secondo piano :
- atrio d’ingresso (separato) con porta blindata (scala in pietra)
- soggiorno open space con sala pranzo e camino (pavimento in pietra e cotto), travi a vista
- finestre a balcone
- archi a volta in pietra con finiture originali
- cucina
- servizio con doccia in sasso con getto a cascata, a pioggia e doccetta
- camera matrimoniale
- ripostiglio
Al piano terra sul retro, troviamo un bel giardino dove è posizionata anche un loggiato con pergola, tavolo e panche in sasso.
Di fronte alla proprietà abbiamo la possibilità di un posto auto esterno e nel retro l’accesso diretto dalla strada comunale.
A disposizione al piano terra e contiguo alla casa, troviamo uno spazio esterno a volta in pietra coperto da utilizzare come deposito legna o altro.
Avendo due ingressi separati, l’immobile si potrebbe sfruttare anche come casa bifamiliare, oppure utilizzarlo come B&B.
Features
Contact person
FIDUCIARIA FERRO SAVia Cantonale 89
6595 Riazzino
Switzerland
Consulente immobiliare
T +41764056739