Appartamento al 2° piano, di 4.5 locali con terrazza

Residenza Due Grappoli

La Residenza comprende 20 appartamenti di taglio 3½, 4½ e 5½ locali in PPP, studiata per accogliere coppie e famiglie con figli. L’immobile è stato costruito adottando alti standard qualitativi ed energetici (standard Minergie-P) i quali offrono un importante comfort abitativo (impianto di aerazione controllata con rinnovo sistematico dell’aria) oltre a un sensibile risparmio di costi energetici e mantenimento del valore della costruzione nel medio e lungo termine.

Descrizione tecnica

Caratteristiche:

• standard MINERGIE P per un comfort senza eguali e minori consumi energetici (www.minergie.ch);
• metratura superiore alla norma a costi accessibili;
• pavimenti di ceramica;
• cucine Scavolini ed elettrodomestici Siemens;
• arredo bagno di ottima qualità;
• serramenti scorrevoli a triplo vetro;
• impianto a termopompa aria/acqua. Emissioni zero di CO2;
• riscaldamento autonomo per ogni appartamento;
• allacciamento TV e internet via cavo;
• accessi pedonali con rampa per carrozzine;
• riparo fonico trasparente dalla strada principale;
• autorimessa sotterranea con posti auto privati e zona comune per biciclette e motocicli;
• parco giochi ad uso esclusivo della residenza;
• luoghi per lo svago e il tempo libero nelle immediate vicinanze;
• scuole dell’infanzia ed elementari a 200 metri;
• prossimità ai maggiori centri urbani;
• trasporto pubblico efficiente (fermata bus di linea a fianco della residenza).

Appartamento di 4.5 locali con terrazza

Questo splendido appartamento, ubicato al 2° piano, dispone di cucina aperta con grande soggiorno, 3 camere da letto, 2 bagni e ampia terrazza.

L’appartamento è cosi composto:

• atrio d’ingresso
• servizio con doccia
• ampio soggiorno con cucina a vista ed accesso diretto alla terrazza
• terrazza di m2 21
• servizio con vasca
• disimpegno
• camera/studio
• camera
• camera matrimoniale con cabina armadio

A completare la proprietà abbiamo una cantina, una lavanderia privata e due posti auto in autorimessa a CHF 30’000.- cadauno.

A disposizione, quali parti comune, troviamo un ampio locale lavanderia con apparecchiatura per asciugatura rapida ed un grande giardino con parco giochi.

Disponibile anche come residenza secondaria.

Vi è la possibilità di ritirare l’ipoteca esistente UBS valevole sino all’8 giugno 2030 al tasso dello 0.99%.